Tipps zur Wohnungsauflösung in München
Eine Wohnungsauflösung ist oft zeitkritisch – z. B. bei Übergabeterminen, Nachlassfällen oder einem kurzfristigen Umzug. Mit klarer Struktur vermeiden Sie Mehrkosten und unnötigen Stress. Hier ist ein praxisnaher Leitfaden für München & Umland.
Die 5 wichtigsten Punkte
- Übergabeziel klären (geräumt/besenrein/übergabefertig)
- Wertgegenstände, Dokumente, Schlüssel sichern
- Fotos + Eckdaten vorbereiten (m², PLZ, Etage, Aufzug)
- Sonderposten markieren (Elektro, Farben/Chemie, Einbauten)
- Fixpreis statt Stundensatz: Kurzcheck einplanen
1. Frühzeitig planen
Reservieren Sie den Wunschtermin mindestens zwei bis vier Wochen im Voraus. Bei stark ausgelasteten Monaten lohnt sich eine noch frühere Anfrage.
Falls ein Übergabetermin bereits feststeht: rückwärts planen (Räumung → ggf. Reinigung/Maler → Übergabe). So vermeiden Sie teure „Last Minute“-Lösungen.
2. Aufwand realistisch einschätzen
Fotos von allen Räumen, Keller und Dachboden helfen bei der Erstkalkulation. Das beschleunigt die Angebotserstellung deutlich.
- Pro Raum 1 Foto + 1 Foto von „Sonderposten“
- Zugang: Etage, Aufzug, Laufwege, Parkmöglichkeit
- Füllgrad: eher „leer“, „normal“ oder „sehr voll“?
3. Wertgegenstände und Dokumente sichern
Trennen Sie persönliche Unterlagen, Schlüssel, Verträge und verwertbare Gegenstände vor dem Räumungstermin.
Praxis-Tipp: Eine Kiste „Wichtig“ (Dokumente/Schlüssel) und eine Kiste „Behalten“ klar markieren – dann geht am Räumungstag nichts unter.
4. Übergabeziel definieren
Klären Sie, ob nur geräumt oder zusätzlich gereinigt und gestrichen werden soll. Das beeinflusst den Zeitbedarf und den Endpreis.
Wenn Sie „übergabefertig“ brauchen, lohnt sich häufig ein Paket aus Entrümpelung + Reinigung + Malerarbeiten. Das spart Abstimmung und Leerlauf.
5. Kostenkontrolle: Fixpreis statt Überraschungen
Achten Sie darauf, dass Entsorgung, Zugang und Sonderposten klar im Angebot stehen. Offene Stundensätze wirken günstig – werden aber bei vollem Objekt oder schwierigen Tragewegen schnell teuer.
Mehr Details: Was kostet eine Entrümpelung in München?
Nächster Schritt
Für Entrümpelung können Sie jetzt eine unverbindliche Preisindikation berechnen. Danach bestätigen wir den Fixpreis nach Kurzbesichtigung oder Fotoprüfung.